服務詳情 業主同意書 向業主發出的電子提示通知書 電子註冊摘要表格 開啟電子註冊摘要表格的子選單
賣方需要證明擁有擬出售物業的產權，並且沒有任何第三者有權插手干預出售的物業。
特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点
雖然轉手後的房屋在內政部《不動產說明書應記載及不得記載事項》中不需要記載為凶宅，但如果因此發生法律糾紛，在訴訟程序中，法院還是會考量「事故發生經過」、「事故據今時間長短」來做個案認定。
內政部認定的凶宅僅限於發生兇殺、自殺等非自然的死亡事件，如果是自然老死等情形，一樣不會被認定為是凶宅。
You can e-mail the location operator to allow them to know you have been blocked. you should include things like Whatever you have been performing when this web page came up as well as Cloudflare Ray ID found at the bottom of the page.
若是房屋內雖死過人，但死亡的原因不是凶殺或自殺就不算凶宅。因此，若是房屋內有人老死、病死或意外死亡，例如睡夢中逝世、心肌梗塞、失足墜樓，就不符合內政部的凶宅定義。因此，一般凶宅認定不包含自然死亡，如老死或病死，或意外死亡，例如吸毒暴斃；且如果命案發生在住宅公共區域，如中庭、停車場、騎樓等也不符合內政部凶宅定義。
通常有幾種情況出現「踢契」，例如賣方並非業主，賣方未有通知買家物業有違例建築物。就算物業業權本身良好，如果賣方未能在指定交易時間提供某類文件的鑑證副本，也有機會出現「踢契」情況。
不過大家要注意用詞的精確性,之前曾有個案是買家只是模棱兩可地詢問「有無蠱靈精怪,無唔妥嘛?」,結果被法庭判定買家踢契敗訴。 精選租盤
目前市場以剛需客為主，對中型單位需求殷切，持續支撐大市，認為目前新盤減價空間不大。
但近年法院也有採取較寬鬆的見解，認為只要在專有部分內有求死行為，不論死亡地點在自殺現場、送醫途中或送醫後，都可能造成多數社會大眾及居住者的嫌惡情緒，而認為構成凶宅瑕疵。
《我的完美日常》編劇高崎卓馬訪台！親揭拍片祕辛 認「把侯孝賢當偶像」
最後的步驟就是將先前取得的證據資料彙整後撰擬書狀，列房客的繼承人為被告人，向房屋所在地的法院提出告訴。
请协助补充参考资料、添加相关内联标签和删除原创研究内容以改善这篇条目。详细情况请参见讨论页。